Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers en bureau te koop
Instapklare en stijlvol gerenoveerde woning te koop in het centrum van Liedekerke, gelegen op een perceel van 6 are 98 ca en met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbindingen richting Gent, Ninove en Brussel. Deze karaktervolle woning dateert van 1930 en werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd, met belangrijke vernieuwingswerken in 2016 en 2026, waardoor ze vandaag alle hedendaagse comfort biedt. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met vestiaire, gastentoilet en praktische berging. De ruime en lichtrijke leefruimte met ingebouwde maatwerkkasten beschikt over een verborgen deur die toegang geeft tot de kelder. Aansluitend bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. Verder vindt u een gezellige eetkamer en een hypergeïnstalleerde keuken met koffiecorner, gaskookfornuis en wijnfrigo. Naast de keuken bevindt zich een technische berging en bovendien beschikt de woning over een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een polyvalente kamer die perfect kan worden ingericht als wasruimte, dressing of extra slaapkamer, en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning over voldoende ruimte beschikt voor een groot gezin. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas en behaalt een gunstig EPC-label B met een energiescore van 114 kWh/m²/jaar. De elektrische keuring en het asbestinventarisattest zijn in aanvraag. Dankzij de kwalitatieve afwerking, de ruime indeling en de centrale ligging is deze woning een ideale gezinswoning die absoluut een bezoek waard is. Interesse? Contacteer Mutimmo via 02 897 70 00 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 698 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260714-0003916346-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1201 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Multimmo (IPI 500739)
| Adres |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15050 - 5397 |