Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig wonen in alle rust
Gelegen in een rustige straat, nodigt deze moderne halfopen woning uit tot comfortabel, zorgeloos en energiezuinig wonen. De woning werd gebouwd in 2025 en combineert een hedendaagse architectuur met een tijdloze uitstraling. Dankzij de zonnepanelen en verschillende energetische technieken geniet je hier van een bijzonder energiezuinige woning.
Wens je deze nieuwbouwwoning te bezoeken? Je bent van harte welkom na afspraak met Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met gastentoilet en voldoende ruimte voor een vestiairekast. Aansluitend kom je terecht in de ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht en naadloos overgaat in de eetkamer. De open keuken dient nog naar eigen smaak en wensen ingericht te worden.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en apart nachttoilet. De tweede verdieping biedt een volledig ingerichte zolderruimte die bovendien perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer.
Buiten geniet je van een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke gezinstuin. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek. De woning beschikt over een inpandige garage en een ruime oprit met plaats voor twee wagens.
Een uitnodigende nieuwbouwwoning die op jou wacht. Wij kijken ernaar uit je te verwelkomen!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 509.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 86 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23044-G-OMV_2023159461/EP20633/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 509000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Valierstraat 4 - 1770 LiedekerkeC |
Neem contact op