Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison (divisé en deux) rénovée dans la commune de Sclessin située proche de toutes commodités et transports en communs (tram, train, bus, grands axes routiers).
Cette maison a été divisée en deux logements distincts, tout en conservant un hall d'entrée commun. Idéalement implantée dans un quartier calme et accessible, elle offre un cadre de vie pratique, que ce soit pour un investissement ou une occupation personnelle. Chaque unité dispose de son propre espace de vie indépendant, garantissant confort et intimité aux occupants.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 14m² offrant des possibilités d'aménagements , un séjour de 18m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 10m² ;
Au 1er étage : Un hall de nuit et 2 chambres de 12m² avec mezzanine dans l'une dans , une salle de bain et un WC indépendant ;
Sous-sol : Une cave de 6m²et une cave commune pour les compteurs d'eau ;
/!\ Pas d'extérieur.
Informations complémentaires :
Électricité conforme ;
Toiture en bon état (commune aux deux entités, frais partagés) ;
Poêle à pellet ;
Adoucisseur d'eau ;
Climatisation dans les chambres ;
Châssis triple vitrage (PVC) avec stores ;
A proximité des commodités ;
Possibilité de louer un garage dans la rue (65€/mois) ;
PAS de charge commune ;
Revenu cadastral : 610€
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 6 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200629024110 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 610 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5066 - 2385 |