Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Idéalement située Rue Jean Haust 108 à 4000 Liège, cette maison unifamiliale développe une surface habitable d’environ 200 m² et séduira immédiatement par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Pensée pour accueillir une vie de famille confortable, elle propose actuellement quatre chambres avec la possibilité d’en aménager une cinquième selon vos besoins.
Les espaces de vie offrent un cadre agréable et harmonieux, tandis que la présence d’une grande salle de bain ainsi que d’une salle de douche assure un confort quotidien optimal.
La maison se présente dans un bon état général, permettant une installation immédiate tout en offrant la liberté d’y apporter une touche plus contemporaine selon vos envies.
Sur le plan énergétique, le bien bénéficie d’un PEB de catégorie C et de panneaux photovoltaïques, constituant un véritable atout tant en termes de performance que de maîtrise des coûts.
Située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de communication, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et évolutif au cœur de Liège.
Une maison idéale pour conjuguer confort, espace et qualité de vie dans un environnement urbain recherché.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 54452 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251217040963 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 188 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 54452 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adres |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 4 223 50 95 |