Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slpk, 2 badkamers, gerenoveerd 2026
EasyHome biedt u dit huis aan, dat in 2026 volledig is gerenoveerd en ideaal gelegen is in Luik. Het beschikt over een originele indeling, ruime kamers en een uitstekend comfortniveau, waardoor het perfect geschikt is voor een gezin, een zelfstandige of een investeerder.
Vanaf de entree leidt een hal naar twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt, zoals een werkruimte, een aparte studio of slaapkamers op de begane grond voor extra comfort.
Op de eerste verdieping loopt een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 27 m² over in een recent ingerichte keuken, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een ingerichte badkamer en een apart toilet, wat comfort en privacy voor iedereen garandeert.
De volledige kelder omvat verschillende kelders, een stookruimte en een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor, opslagruimte of hobbykamer.
Buiten biedt een terras van ongeveer 28 m² een aangename, onderhoudsvriendelijke buitenruimte.
De technische voorzieningen omvatten een condenserende gascentrale verwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, een slimme elektriciteitsmeter, glasvezel beschikbaar, een gevel in goede staat en een dak met terracotta dakpannen.
Dit huis is een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met vier slaapkamers, twee badkamers en een ligging vlak bij openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders.
Informatie en bezichtigingen: EasyHome Luik 084 77 00 43
Biedingen vanaf 289.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar
| Beschikbaar vanaf | 11 juni 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250710004009 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51028 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 73 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7707726 |