Huis te koop

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Fr :
Située Rue des Bayards, au fond d’une impasse, dans le quartier Saint-Léonard à Liège, cette agréable maison de 76 m² (d’après PEB) offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine semi-équipée récente comprenant un four, un micro-ondes, un évier, une taque vitrocéramique et une hotte, ainsi que d’un espace salle à manger. Le premier étage dispose d’une pièce de vie idéale pour aménager un salon, offrant également un accès au deuxième étage où se trouve une chambre.
Vous profiterez également d’un espace extérieur privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable coin détente.

Les atouts
• Maison située au fond d’une impasse ;
• 1 chambre ;
• Cuisine récente semi-équipée ;
• Espace salon chaleureux ;
• Espace extérieur privatif ;
• Cave ;

• Chauffage central au gaz ;
• Chaudière gaz à condensation Vaillant de 2023 ;
• Châssis PVC avec double vitrage ;
• Electricité conforme ;
• Située à proximité des quais et du tram.

Le bien est actuellement loué 665,00€/mois (hors charges).

RC : 213,00€ (net non indexé)
PEB : E – 392 kWh/m².an – E Totale : 29.741 kWh/an - N° 20241104011333

Une maison pleine de charme, en retrait de la voirie, offrant un extérieur et un agencement fonctionnel, à découvrir sans tarder !

N’hésitez pas à me contacter par e-mail en laissant vos coordonnées ainsi que votre numéro de téléphone. Je vous recontacterai dès que possible afin d’organiser une visite.

Agence s'abstenir, merci.