Overzicht
Omschrijving
L’Agence Immobilière Elissa vous présente cette spacieuse maison au cœur d’un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun. Cette localisation stratégique offre un excellent potentiel pour un projet de colocation ou d’investissement à Liège.
Le bien se compose de deux espaces actuellement loués :
- Le bâtiment principal (actuellement loué 850 €/mois) : Il offre de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec de nombreuses chambres et espaces de vie. Sa configuration permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement et d’optimisation.
- Le studio indépendant à l'arrière (actuellement loué 500 €/mois) : Accessible séparément par une autre rue, il comprend un espace de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche.
Grâce à son emplacement étudiant stratégique et à ses revenus locatifs actuels, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement.
Contactez nous sans tarder !
PEB: C, N°20260820019450
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820019450 |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50135 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 98 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 914 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7804582 |
Neem contact op