Luik – Woning met 2 slaapkamers, tuin van 220 m² en terras
IGG IMMO heeft het genoegen u deze rijwoning op de heuvels van Luik te presenteren.
De woning biedt interessante mogelijkheden voor kopers die er hun eigen stempel op willen drukken.
Het bestaat uit een woonkamer van 29 m², 2 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een kelder en een zolder, die veel opbergruimte bieden.
Groot pluspunt van het pand: het perceel van 320 m² met een terras van 11 m² en een tuin van 220 m²,
Bewoonbare oppervlakte: 89 m². Centrale verwarming op gas. Het pand moet worden aangepast aan de huidige smaak.
Een mooie kans voor een eerste aankoop of als investering.
Vraagprijs: 199.000 € Onderhandelbaar.
EPB: klasse E – 392 kWh/m²/jaar – theoretisch totaalverbruik: 38 426 kWh/jaar.
Info en [email protected] of 0498 39 66 43
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 34 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38426 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Saint Nicolas 1
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 506 - 93364075 |
Neem contact op