Huis
IGG IMMO presenteert u met veel plezier deze ruime eengezinswoning met veel potentieel, gelegen in Awans, in een rustige en gewilde wijk.
Deze woning, gelegen op een perceel van 1.482 m², ligt vlak bij alle voorzieningen en de belangrijkste snelwegen en biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden dankzij de royale ruimtes en de twee afzonderlijke ingangen.
De woning bestaat uit:
* 2 woonkamers
* 2 keukens
* 5 slaapkamers
* 2 badkamers
* 2 bergingen
* 1 wasruimte
* 2 terrassen
* 1 tuin (met vergunning voor de bouw van garages)
* Een buitenparkeerplaats
* Een zijoprit
Technische kenmerken:
* Elektrische installatie conform de voorschriften
* PVC-kozijnen met dubbele beglazing
* EPC-klasse E
* Recent dak
* Pelletkachel
* Bestaande centrale verwarming
Dankzij de ruime indeling, de twee aparte ingangen en het uitgestrekte terrein is dit pand ideaal voor een groot gezin, een intergenerationeel woonproject of als investering.
Een kans die u niet mag missen!
Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via 0495/13.09.23 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 39 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1482 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1337 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 880 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Saint Nicolas 1
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 503 - 93364074 |
Neem contact op