Maison 3 façades - 5 chambres - grand jardin
AWANS – Spacieuse maison unifamiliale sur 1.482 m² avec deux entrées indépendantes
IGG IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale aux beaux volumes et au fort potentiel, située à Awans, dans un quartier calme et recherché.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des grands axes autoroutiers, elle est implantée sur un vaste terrain de 1.482 m². Ses espaces généreux et ses deux entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
COMPOSITION :
- 2 séjours
- 2 cuisines
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 2 débarras
- 1 buanderie
- 2 terrasses
- 1 jardin (permis obtenu pour la construction de garages)
- 1 parking extérieur
- 1 allée latérale
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Installation électrique conforme
- Châssis PVC double vitrage
- Toiture récente
- Poêle à pellets
- Chauffage central
- PEB : E
Avec ses beaux volumes, ses deux entrées indépendantes et son grand terrain, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à un investissement.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Intéressé(e) ? Contactez Alyssa au 0495/13.09.23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 39 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1482 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1337 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 880 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Saint Nicolas 1
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 503 - 93364074 |
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