Overzicht
Omschrijving
ERA Labelimmo biedt u deze gezellige rijwoning aan, ideaal gelegen in Luik, binnen een besloten en beveiligd terrein, in een rustige en groene woonomgeving, vlakbij het station, het openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen.
Deze woning, gebouwd in 1994, biedt een rustige leefomgeving en is tegelijkertijd uitstekend bereikbaar. De woning is zorgvuldig onderhouden en is perfect geschikt als eerste aankoop, voor een jong koppel of voor een belegger.
De begane grond bestaat uit een hal, een gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte, een functionele keuken, een apart toilet en een garage. Op de verdieping leidt de overloop naar twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. Een zolder maakt het pand compleet en biedt extra opbergruimte.
De pluspunten:
• Gelegen in een besloten en beveiligd terrein
• Eigen garage
• Elektriciteit conform de voorschriften
• Kadastraal inkomen: 609 €
• EPC D
• Recente pelletkachel, + omkeerbare airconditioning
• Vlakbij het station, het openbaar vervoer, scholen en een park
Bent u op zoek naar een functioneel huis op een goede locatie en in een veilige woonomgeving? Neem dan vandaag nog contact met ons op via 043/720.720 of 0491/05.78.82 om een bezichtiging te regelen!
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527012826 |
| CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21661 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 258 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 607 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adres |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008fzpJIAQ |