Charmante woning met 2 slaapkamers en terras
**BRESSOUX – Woning met 2 slaapkamers, bureau en terras**
Deze woning is gelegen in Bressoux, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, en biedt een praktische ligging voor het dagelijkse leven.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met zit- en eetgedeelte, een ingerichte open keuken, een wasruimte en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een bureau en een douchekamer.
De kelderverdieping omvat verschillende kelders die extra bergruimte bieden.
Buiten beschikt de woning over een terras van ongeveer 20 m², gericht op het zuidoosten. Het eigendom omvat eveneens een hoger gelegen tuin, die momenteel niet rechtstreeks toegankelijk is.
Wat de technische voorzieningen betreft, beschikt de woning over pvc-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas.
**Bijkomende informatie:** EPC-label D (270 kWh/m²/jaar), oppervlakte volgens het EPC: 94 m².
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Ciccateri op 04 254 18 77.
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1948 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012013141 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25398 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 48 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 485 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Route de Bonsgnée 7
4120 - Neupré |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7883365 |
Neem contact op