Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 5 kamers op toplocatie!
Deze ruime driegevelwoning geniet van een uitstekende ligging met scholen, warenhuizen, apotheek, sportfaciliteiten, horeca enz. allemaal op wandelafstand. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte wil combineren met een centrale en praktische ligging.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en een grote polyvalente kamer, perfect als bureau voor thuiswerkers of vrije beroepers, slaapkamer, hobby- of speelruimte. Verder is er een ruime en lichtrijke living met open haard en mooi zicht op de gezellige tuin, aansluitend de keuken waar u naar hartenlust kunt kokerellen of gezellig bijpraten. De inpandige garage zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder met heel wat extra opbergmogelijkheden.
Met EPC-label C geldt er geen renovatieplicht. U kunt de woning dus onmiddellijk gebruiken en eventuele moderniseringswerken volledig op uw eigen tempo en volgens uw eigen budget uitvoeren.
Een ruime woning met veel mogelijkheden, een fijne tuin én alle voorzieningen binnen handbereik. Zeker een bezoek waard!
| Wijk of buurt | Lievegem |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 648 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 366 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 106 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 897 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Credofin (IPI 515106)
| Adres |
Molendreef 13
9920 - Lievegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7861213 |
Neem contact op