Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers en garage op 443 m² in rus...
Ruime woning met 3 slaapkamers en garage op 443 m² in rustige woonwijk
Deze aangename woning is gelegen in de Begoniastraat 5 te 9920 Lievegem, op een perceel van 443 m². Dankzij de rustige ligging in een aangename woonwijk en de vlotte verbinding richting Gent geniet u hier van een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte en aansluitende keuken. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een praktische berging en een functionele kelderruimte.
Ook buiten biedt deze woning heel wat mogelijkheden. De groene tuin zorgt voor een aangename buitenruimte, terwijl de ruime garage en de extra berging achteraan zorgen voor meer dan voldoende plaats voor fietsen, tuinmateriaal en bijkomende opslag.
De woning is toe aan renovatie en vormt daardoor de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse woonwensen kan worden ingericht. Dankzij de praktische indeling, de ruime vertrekken en het mooie perceel beschikt deze woning over heel wat potentieel.
Een interessante opportuniteit voor wie ruimte, een rustige ligging en renovatiemogelijkheden weet te waarderen.
Bezoekdag maandag 28/09/2026 van 16u tot 18u, mits het maken van een afspraak.
Een bezoek inplannen kan via 09 395 05 40, [email protected] of eenvoudig via onze online agenda.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 443 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260730-0003922670-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 877 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Concept-Home (IPI 503497)
| Adres |
Dorp 6
9920 - Lovendegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | CH 14928 |
Neem contact op