Huis te koop
569000€
4 slaapkamers 182 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke villa met zonnige tuin op toplocatie
Op zoek naar een ruime woning met veel licht, een aangename tuin en een uitstekende ligging? Deze villa combineert comfort, ruimte en een groen omgeving met een vlotte verbinding naar Gent.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bureau en dressing en biedt dankzij de ruime indeling tal van mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een garage, zonnepanelen en een laadpaal, wat zorgt voor extra comfort en praktische meerwaarde.
De vele lichtinval zorgt voor een aangename en open sfeer doorheen de leefruimtes. Buiten geniet je van een zuidwestgerichte tuin, ideaal om te ontspannen en volop van de zon te genieten.
De ligging is een absolute troef: de villa bevindt zich in een mooie, rustige straat vlak bij het kasteel in een groene omgeving en toch op wandelafstand van het centrum van Lovendegem. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zijn daardoor vlot bereikbaar.
Interesse? Maak een afspraak via 0486 97 44 01 en bezoek deze villa tijdens de bezoekdag op zaterdag 10 oktober.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op