Huis te koop

Charmante woning met 3 slpkmrs en tuin in Lievegem

In de rustige Asterstraat bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van meer dan 760 m². Het betreft een zeer praktische, degelijk gebouwde woning (bouwjaar 1992) die weinig onderhoud vraagt en tal van mogelijkheden biedt.
De woning beschikt over twee verdiepingen:
• Gelijkvloers (181 m² bewoonbare oppervlakte): Bevat alle belangrijke woonfuncties, waaronder een leefruimte, keuken, bergruimte, badkamer, slaapkamer, garage en veranda.
• Eerste verdieping onder het dak (83 m²): Herbergt twee zeer ruime kamers die polyvalent ingericht en gebruikt kunnen worden (bijv. extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor). Hierdoor bedraagt de totale bewoonbare oppervlakte 264 m².
Troeven en indeling:
• Leefruimte & Keuken: De gezellige leefruimte van 36 m² vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de kwalitatief ingerichte keuken.
• Veranda & Terras: De tuin is westelijk georiënteerd, waardoor de ruime veranda (27,2 m²) en het aansluitende overdekte terras (15,3 m²) ideale plekken zijn om te ontspannen.
• Tuin & Extra ruimtes: In de onderhoudsvriendelijke tuin bevinden zich nog een technische ruimte en diverse opslagruimtes (samen 50 m²), ideaal voor wie van klussen of extra bergruimte houdt.
• Parkeermogelijkheden: Naast de garage is er een oprit met plaats voor één wagen én een afzonderlijke staanplaats voor bijvoorbeeld een aanhangwagen.
• Energiezuinig: De 33 zonnepanelen dragen aanzienlijk bij aan het energiezuinige karakter van de woning. Tot de invoering van de digitale teller was het netto-energieverbruik zelfs negatief; momenteel mag men rekenen op een geschat verbruik van maximaal 3.000 kWh per jaar.
• Ligging: Residentieel en rustig gelegen, maar toch dicht bij winkels, scholen en het openbaar vervoer. Via de N9 zijn zowel Gent als Eeklo vlot bereikbaar.
Kortom: comfortabel en rustig wonen met alle voorzieningen op het gelijkvloers en een veelzijdige bovenverdieping waar privacy en ontspanning centraal staan.
Interesse in een bezoek?
Bel voor een afspraak op 0475 63 43 03 of mail naar [email protected].
Bezoeken vinden plaats op zaterdag 24 oktober of zaterdag 31 oktober.
Aan geïnteresseerde kopers wordt gevraagd om een bod uit te brengen maar voorstellen onder de 449.000 EUR zullen niet weerhouden worden.