Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met ruime tuin nabij het centrum van ...
Deze karaktervolle te renoveren woning nabij het centrum van Zomergem biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, badkamer en berging. De authentieke elementen en ruime vertrekken vormen een mooie basis voor een eigentijdse renovatie.
De woning telt momenteel twee slaapkamers, met de mogelijkheid om bijkomende slaapkamers te creëren op de zolder die te bereiken is via een vaste trap. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor gezinnen of kopers die extra woon-, werk- of hobbyruimte wensen.
Buiten geniet u van een ruime, groene tuin, een terras en verschillende praktische buitenruimtes. De oprit en bijgebouwen zorgen bovendien voor extra mogelijkheden en bergruimte.
Een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentieel, ideaal voor wie niet terugschrikt voor renovatiewerken en zijn toekomstige thuis volledig naar eigen wensen wil vormgeven.
Troeven: gunstige ligging / tal van mogelijkheden / 2 slaapkamers / mogelijkheid voor extra slaapkamers
Bezoekmoment vindt plaats op donderdag 1 oktober'26 van 16u00 tot 18u00, mits het maken van een afspraak via 09 395 05 40 of [email protected]
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 828 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917-0003956593-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 277 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Concept-Home (IPI 503497)
| Adres |
Dorp 6
9920 - Lovendegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | CH 14932 |
Neem contact op