Charmante rijwoning met 3 slaapkamers en gezellige tuin nab
Maak uw afspraak via volgende link: https://schoolstraat30.rosseel.be/
Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden op de 2 bezoekdagen behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Deze leuke rijwoning is gelegen op een perceel van 150 m², in de Schoolstraat te Waarschoot (Lievegem). Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand.
De woning verwelkomt je via de inkomhal en beschikt over een keuken en een ruime leef- en eetruimte met een aangenaam zicht op de tuin. De badkamer bevindt zich praktisch op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via één van deze kamers bereik je met een vaste trap de derde slaapkamer, wat extra mogelijkheden biedt voor een gezin, een hobbyruimte of een bureau.
Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C en centrale verwarming op aardgas.
Achteraan de woning bevindt zich een aangename buitenruimte die tal van mogelijkheden biedt om een gezellig terras en een groene tuin in te richten. De ideale plek om na een drukke dag heerlijk tot rust te komen.
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261014-0003976273-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 400 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SVC-5911 |
Neem contact op