Overzicht
Omschrijving
Historisch pand te koop in Lillo-Fort (EPC B)
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk vastgoed waar geschiedenis en modern comfort elkaar ontmoeten? In het hart van het pittoreske Lillo-Fort bieden wij dit voormalige gemeentehuis (1877) met aangebouwd commandeurshuis aan. Dit indrukwekkende geheel van meer dan 450 m² biedt een unieke combinatie van een vergunde woonfunctie en polyvalente werkruimtes.
Het pand is vlot te bereiken en via de A12 en de Liefkenshoektunnel bent u snel in Antwerpen of de Noorderkempen. Bovendien zorgt de Waterbus voor een vlotte en aangename verbinding over het water.
Dit historische complex in Lillo is volledig toekomstbestendig dankzij een grondige renovatie. Met een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie en de aanwezigheid van zonnepanelen. thuisbatterij, voldoet dit historisch pand aan de moderne normen. Verder is er ook een laadpunt, airco/warmtepompen en camerabewaking voorzien.
Het pand te koop bevat:
- Royale inkomhal met toegang tot diverse ateliers, polyvalente ruimtes en een sanitair.
- Vlotte interne circulatie via de personenlift naar alle niveaus en een praktische keukenlift.
- Sfeervolle leef- en werkruimtes met authentieke elementen, glas-in-loodramen, etc.
- Monumentale voormalige raadzaal met houten schouw, mezzanine en historische dakspanten.
- Ruime bovenverdieping die naar eigen wens kan worden ingericht als extra kamer/studio
Benieuwd naar elke hoek van dit unieke pand? Ontdek het nu zelf via de virtuele tour op dewaele.com of neem contact met on
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 127 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251113-0003732249-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 640000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1087 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kapellen (IPI 516955)
| Adres |
Hoevensebaan 25
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2950-26011 |