Overzicht
Omschrijving
LINDEN - instapklare en rustig gelegen woning met 3 slaapkam
Immo3000 heeft een zeer rustig gelegen en instapklare woning op een perceel 974 m2 te koop in Linden. De woning is voorzien van alle modern comfort.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke en ruime woon- en eetkamer (37 m²) met annex keuken voorzien van alle nodige toestellen en een graniten werkblad. Zowel de leefruimte als de keuken geven via een schuifdeur rechtstreeks toegang tot het overdekte terras (21 m²) en de grote omheinde tuin. Ook de praktisch ingerichte wasplaats is functioneel met voldoende bergruimte en heeft ook een rechtstreekse toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een bad, meubel met dubbele spoeltafel en toilet. Er zijn 3 slaapkamers (16 m², 13 m² en 8,5 m²).
De woning heeft een ruime kelder van 25 m², de rest van de woning is voorzien van een kruipkelder. De zolder is toegankelijk met een vaste trap en is volledig geïsoleerd en kan afgewerkt worden tot 2 bijkomende en volwaardige slaapkamers. Er is een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Via een aparte ingang is er toegang tot een carport voor een caravan of camper (20 m²) met aanpalend tuinhuis. De tuin is netjes onderhouden en volledig aangelegd, inclusief een vijvertje met aanpalend overdekt zithoekje waar je helemaal tot rust kan komen.
Door de centrale ligging zijn winkels, diensten (huisarts, dierenarts, tandarts, apotheek) en scholen vlot bereikbaar.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via 016/60.30.00 of [email protected] en ontdek zelf het potentieel van deze woning.
| Beschikbaar vanaf | 30 juni 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 974 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260812-0003932037-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 724000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1336 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Adres |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026_LIN282 |