Overzicht
Omschrijving
Mooi gerenoveerd huis met garage en tuin in rustige woonwijk
Op zoek naar een instapklare moderne woning met 3 tot 4 slaapkamers, garage en tuin op Linkeroever? Lees dan zeker verder.
Deze woonwijk combineert heel wat troeven. Rustig, maar vlakbij scholen, winkels, parken, goede verbinding naar de E17 en openbaar vervoer.
Indeling:
GLV: via de inkomhal (12m²) kom je in de garage (23m²) of de ruime bijkeuken (16 m²) met wasplaats en annex berging/technische ruimte (8m²). Je wandelt zo de leuke private tuin (112m²) in met terras (57m²) en een zijpoort die superhandig toegang verleent tot de achterkant (Fietsen, vuilnis...).
1stV: gezellige van airco voorziene leefruimte (37m²) met zithoek en eetplaats en met aanpalend de lichtrijke uitgeruste keuken (7m²).Via de glazen achterwand kom je op het leuke terras(8 m²). Via de traphal (7m²) met toilet (2m²) komen we een verdiep hoger .
2deV: de traphal (9m²) met toilet (2m²), een mooi afgewerkte badkamer (6m²) met ligbad, inloopdouche, en drie ruime slaapkamers (13-10- 9m²) waarvan de grootste voorzien is van airco én van een dressing (6m²) die terug kan omgebouwd worden tot 4e slaapkamer indien gewenst.
Onder de indruk van dit knappe pand? Bel ons snel voor een afspraak.
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327-0003184589-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 288 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Adres |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000KQftIAG |