Huis te koop
399000€
3 slaapkamers 141 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante rijwoning met garage in hartje Lint
Op zoek naar een gezellige woning waar charme, ruimte en een centrale ligging samenkomen? Deze aangenaam ruime woning van 141 m² met veel natuurlijk lichtinval ligt in het centrum van Lint en beschikt over 3 slaapkamers, een ruime garage, kelder en een zuidgerichte buitenruimte. Met een EPC-label B en conforme elektriciteit is de woning bovendien helemaal
klaar voor haar volgende bewoners.
Bij het binnenkomen via de hal merk je meteen het warme en open karakter van de woning. De leefruimtes lopen mooi in elkaar over, maar behouden tegelijkertijd voldoende eigenheid. Dankzij de vele ramen en de lichtkoepel in de keuken geniet de woning op alle verdiepingen van veel natuurlijk licht.
De open keuken vormt een aangename verbinding met de leefruimte en werd praktisch ingericht met veel opbergruimte. Ook elders in de woning werd elke beschikbare vierkante meter slim benut, met kastruimte. Een leuk praktisch detail is de vaatwasser op werkhoogte – zo'n comfort waar je snel aan gewend raakt.
De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Daarnaast zijn er een aparte berging/wasplaats en een kelder, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is.
Achteraan bevindt zich de zuidgerichte koer/het terras, een fijne plek om van de zon te genieten. De nabijheid van het park zorgt voor een groen gevoel, ondanks de centrale ligging. Een bijkomende troef is de grote garage, die via de buitenruimte en de aanpalende straat bereikbaar is.
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont midden in het centrum van Lint, met winkels, bakker, slager, supermarkt, sportfaciliteiten, scholen en een bushalte op wandelafstand. Voor wie graag de natuur opzoekt, liggen het park en het Uilenbos vlakbij. De stations van Lier, Kontich/lint en Duffel bevinden zich op maximaal 7 minuten rijden en ook de E19 en E313 zijn vlot bereikbaar.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar charme en gezelligheid zonder in te boeten aan ruimte, praktisch comfort en bereikbaarheid.
Interesse voor een bezoek?
Neem contact op via +324 96 84 83 32. Indien we niet bereikbaar zijn, mag je gerust een berichtje sturen. Bezoeken worden in onderling overleg ingepland.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002847234-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op