Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpks, tuin - 01a 78ca
Instapklare woning met tuin, gelegen te Linter, Sint-Kwintensstraat 2A, met een oppervlakte van 1a 78ca.
Deze recente woning werd gebouwd in 2011 en doorheen de jaren uitstekend onderhouden. Ze biedt alle hedendaagse comfort, een praktische indeling en verrassend veel ruimte. In 2025 werd bovendien een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gastentoilet, een praktische berging, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats en zicht op de tuin, alsook een volledig ingerichte keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een inloopdouche en ligbad.
De tweede verdieping beschikt over een volledig afgewerkte zolderruimte van ca. 55 m², die perfect kan worden ingericht als twee extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Via de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de volledig afgesloten tuin met twee terrassen, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een tuinhuis met gezellige loungehoek.
Een extra troef is de ruime parkeergelegenheid tegenover de woning. Daarnaast bevinden buurtwinkels, school en andere voorzieningen zich op korte afstand.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met voldoende slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin en een gunstige ligging? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 89 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV
Meer info en foto's op www.co-immo.be.
Interesse? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 64 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260716-0003918023-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Watergevoelig openruimtegebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7364 - 2026/056 |