Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en…
In het pittoreske Lissewege, een charmante deelgemeente van Brugge, bevindt zich deze instapklare gezinswoning. Dankzij de energiezuinige voorzieningen, de aangename tuin en de uitbreidingsmogelijkheden is dit de ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuis.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en beschikt over een conforme elektrische installatie. Bovendien werden zonnepanelen geplaatst en werd het dak recent volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een gunstige EPC-score, namelijk C.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met een mooi zicht op de tuin, een praktische keuken, een gastentoilet en een handige berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een lavabo, toilet en douche. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte die, mits de nodige aanpassingen, kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een absolute troef is de garagepoort, die een praktische doorgang biedt naar de tuin. De volledig omheinde tuin geniet van een uitermate gunstige oriëntatie en biedt voldoende ruimte om in alle rust te ontspannen, te spelen of gezellig te genieten met familie en vrienden.
Troeven
* Volledig instapklare woning
* Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
* Zonnepanelen aanwezig
* Praktische doorgang naar de tuin via garagepoort
* Gunstige en confo…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0003897706-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 532 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Beau Pieters |
| Telefoonnummer | +32494341031 |