Overzicht
Omschrijving
Rustig wonen op toplocatie in een doodlopende straat!
Aan het einde van een rustige doodlopende straat vindt u deze aantrekkelijke gezinswoning met alle voorzieningen voor hedendaags wooncomfort. De kindvriendelijke ligging zorgt voor een veilige omgeving waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen, terwijl u geniet van rust en privacy.
De woning omvat een gezellige leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de uitstekende EPC-score geniet u bovendien van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten.
Buiten wacht een aangename tuin met verschillende gezellige zithoekjes waar u op elk moment van de dag kunt ontspannen. De veranda, volledig omgeven door groen, vormt een heerlijke plek om in alle seizoenen van de tuin te genieten. Aan de veranda is er nog een extra buitenterras voorzien voor zonnige dagen en gezellige avonden met familie en vrienden.
Verder beschikt het pand over een carport en meerdere tuinbergingen, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en extra opslagruimte.
De perfecte combinatie van rust, comfort, energiezuinigheid en een prachtige groene leefomgeving voor het hele gezin.
Meer info op hillewaere.be
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824-0003939844-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1615 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Gent (IPI 503937)
| Adres |
Vlaanderenstraat 107 B
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 08/8148 |
Neem contact op