Overzicht
Omschrijving
Instapklare en fantastisch onderhouden woning in Lochristi
BINNENKORT TE KOOP
Deze instapklare woning ligt in een rustige woonwijk in Lochristi en geniet van een fantastische verbinding. De woning is met zorg onderhouden en biedt drie ruime slaapkamers, een tuin rondom en heel wat praktische bergruimte.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, halfopen keuken met ontbijthoek, berging met douche.
Verdieping: drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing en rechtstreekse toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en toilet.
Buiten: tuin rondom de woning, terras, carport, extra fietsberging en bijgebouw met overdekt terras en twee bergingen.
TROEVEN:
Rustig wonen, vlot bereikbaar: de woning ligt in een aangename woonwijk met een fantastische verbinding.
Instapklaar en uitstekend onderhouden: de eigenaars hebben de woning met veel zorg onderhouden.
Ruimte voor het hele gezin: er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing en rechtstreekse toegang tot de badkamer.
Volop genieten van de tuin: de tuin loopt rondom de woning en beschikt over een mooi terras. In het bijgebouw vind je bovendien een overdekt terras.
Veel praktische ruimte: naast de carport zijn er twee bergingen in het bijgebouw, een extra fietsberging en ingemaakte kasten op maat.
Aangenaam comfort: de woning is uitgerust met een elektrische poort, parlofonie, een recente gasketel, een zonneluifel, een robotmaaier en tuinbesproeiing.
Zonnepanelen en conforme elektriciteit: er zijn 13 zonnepanelen met certificaten aanwezig en de elektrische installatie is conform.
Extra mogelijkheden: de screens, lamellen, jacuzzi en meubelen kunnen mits overname blijven.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.
Sommige beelden in deze advertentie zijn AI-gegenereerde visualisaties en dienen uitsluitend ter inspiratie. Ze kunnen afwijken van de werkelijke situatie, afwerking en inrichting van het pand.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 665 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917-0003956737-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1087 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bome (IPI 510757)
| Adres |
165A Zuidmoerstraat
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK-Orchideeënhof 3 |
Neem contact op