Overzicht
Omschrijving
Ruime renovatiewoning met potentieel op perceel van 644m².
Een ruim perceel, een grote tuin en volop mogelijkheden om jouw plannen vorm te geven: deze halfopen bebouwing in de Sint-Elooistraat 38 heeft heel wat te bieden. Met 644 m² grond, een inpandige garage en een ligging dicht bij het centrum van Zeveneken vormt dit pand een interessante kans voor zowel gezinnen als investeerders.
Waar vroeger drie afzonderlijke woningen stonden, bevindt zich vandaag één ruime woning. Je kunt het pand naar eigen smaak renoveren tot een royale gezinswoning, maar er is ook de mogelijkheid om door verbouwing/ sloop & heropbouw twee woningen te realiseren. Zo kies je voor een eigendom met ruimte én toekomstperspectief.
Een van de grote troeven is de ruime tuin achteraan. Hier is plaats voor een gezellig terras, spelende kinderen, een moestuin of gewoon een fijne plek om buiten tot rust te komen. De tuin is bovendien bereikbaar via een zijweg met recht van doorgang. De inpandige garage biedt plaats voor je wagen en extra bergruimte.
Ook de ligging maakt het plaatje compleet: winkels, school, horeca en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Je geniet hier van een ruim eigendom met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Voor meer informatie contacteer mij op
[email protected]
0493 72 43 26
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18.44 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 644 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 464 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Primair energieverbruik | 965 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250925-0003694254-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 517 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/504 |
Neem contact op