Overzicht
Omschrijving
Instap klare ruime open woning met inpandige garage en ee...
Achter de mooie gevel van deze goed onderhouden woning schuilt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een berging, een bureau/slaapkamer en een douchekamer. Aan de leefruimte grenst een groot zonneterras. Op de eerste verdieping is er een nachthal, vier ruime slaapkamers waarvan één met dressing en een badkamer met ligbad, douche, dubbel was meubel en een toilet. De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC met HR glas. De elektriciteit is conform gekeurd. De woning beschikt over regenwatervoorziening. De woning is verhuurd t.e.m. 14/6/2029!
De totale oppervlakte van het perceel is 676m². Wil u deze ruime instap klare woning in hartje Lochristi bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op woensdag 21 oktober 2026, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-vaarlaars-13-te-lochristi
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 676 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240606-0003273997-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 779000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1733 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
| Adres |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Externe verwijzing | K/Vaarlaars 13/26 |
Neem contact op