Overzicht
Omschrijving
Totaal gerenoveerde woning met EPC A in Lochristi
BEZOEKDAG OP VRIJDAG 20 NOVEMBER! Schrijf u in via [email protected] en ontdek deze prachtige woning.
Op een rustige en aangename locatie, vlak bij het centrum van Lochristi, bevindt zich deze volledig gerenoveerde gesloten bebouwing. De woning werd met oog voor hedendaags wooncomfort ingericht en combineert een warme uitstraling met een moderne afwerking. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een rustige woonomgeving, terwijl het centrum en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn.
Via de inkomhal betreedt u het gelijkvloers, waar zich een gezellige leefruimte en een ruime, moderne keuken bevinden. De keuken vormt een echte blikvanger en biedt een aangenaam zicht op de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging. Ook de aanwezigheid van een kelder zorgt voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche en toilet. De tweede verdieping is ingericht als master bedroom en beschikt bovendien over een afzonderlijk toilet. Dankzij deze praktische indeling biedt de woning alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin vormt een aangename plek om in alle rust te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten.
Op technisch vlak heeft deze woning enkele interessante troeven. Zo is het gelijkvloers voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput en 8 zonnepanelen. Met een uitstekende EPC-score van slechts 75 kWh/m² per jaar (label A) is deze woning bovendien bijzonder energiezuinig, wat bijdraagt aan een beperkt energieverbruik.
Deze totaal gerenoveerde woning combineert een rustige ligging nabij het centrum van Lochristi met een moderne inrichting, een praktische indeling en een aangename buitenruimte. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar comfort en gezelligheid centraal staan.
Wenst u meer informatie of wil je deze woning zelf ontdekken tijdens de bezoekdag? Neem dan gerust contact op via [email protected]
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 75 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261102-0003989343-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 307 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Levi vastgoed (IPI 518671)
| Adres |
Brandstraat 37a
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7936319 |
Neem contact op