Overzicht
Omschrijving
Instapklare starters woning in mooie omgeving, gezellige ope
Smaakvol gerenoveerde woning met karakter en private stadstuin.
Deze elegant gerenoveerde woning biedt een zeldzame combinatie van hedendaags comfort en verfijnde afwerking.
Een ideale thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en stijl.
Via de stijlvolle inkomhal met ingebouwde kasten betreedt u de sfeervolle woonkamer.
De leefruimte straalt een aangename huiselijkheid uit en vormt een harmonieus geheel met de aansluitende open keuken.
De volledig uitgeruste keuken is ontworpen met oog voor comfort en gebruiksgemak.
De geïntegreerde eettafel creëert een gezellige setting voor zowel dagelijkse momenten als sfeervolle avonden.
Vanuit de keuken geniet u van het uitzicht op de private stadstuin.
De knusse, volledig omheinde stadstuin vormt een buitenruimte waar privacy en rust centraal staan.
Op het gelijkvloers is er tevens de verzorgde badkamer met douche, lavabo en toilet, praktisch en doordacht ingericht.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten.
De zolderruimte geeft extra opberg mogelijkheden.
Hoogwaardig gerenoveerd in 2017 en perfect geschikt voor een alleenstaande of jong koppel.
Een woning die niet alleen praktisch is, maar vooral een gevoel van thuiskomen en verfijnde eenvoud uitstraalt.
We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u persoonlijk te begeleiden.
Bel 0475 62 92 81 of mail naar [email protected]
SAMEN maken we uw droom werkelijkheid!
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260428-0003841649-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 208 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crimar (IPI 500123)
| Adres |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 91 - 2029 |