Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige open bebouwing met garage op toplocatie
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Volledig gerenoveerde én energiezuinige open bebouwing in een rustige, groene buurt van Lokeren, aan het bospark.
Deze woning werd nauwkeurig en energetisch gerenoveerd met oog voor comfort en duurzaamheid. Dankzij het EPC A-label en conforme elektriciteit geniet je hier van een instapklare woonst met toekomstgerichte voorzieningen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of kinderkamer. De ruime woonkamer van 60 m² met ingemaakte kastenzorgt voor een aangename leefomgeving met veel licht en ruimte en staat in contact met de volledig geïnstalleerde keuken. Gelegen in een doodlopende straat in een residentiële en groene omgeving, woon je hier in alle rust nabij het bospark van Lokeren.
Belangrijkste ruimtes:
• Vrijstaande garage met automatische poort
• Ruime woonkamer met open keuken (60 m²) met ingemaakte kasten en veel lichtinval
• Badkamer (9 m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
• Wasplaats (7 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Slaapkamer (17 m²) met ingemaakte kasten
• Slaapkamer (13 m²)
• Slaapkamer (9 m²)
• Extra kamer (5 m²) geschikt als bureau of hobbyruimte
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 693 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260909-0003950912-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 95 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 811 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Lokeren (IPI 506837)
| Adres |
Markt 28
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009MboXIAS |
Neem contact op