Overzicht
Omschrijving
Moderne energiezuinige HOB van 2011 met meerdere slaapkamers
Recente en energiezuinige HOB met 3 slaapkamers, hobbyruimte, garage en gezellige stadstuin.
Op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar u zich meteen thuis voelt?
Deze gezellige en moderne HOB uit 2011 is uitstekend onderhouden en combineert comfort met een praktische indeling en een goede ligging.
Via de ruime inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, komt u in de lichtrijke woonkamer.
De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de ruime, volledig ingerichte keuken.
Dankzij de aangename open verbinding vormt de keuken het gezellige hart van de woning.
Aansluitend zorgt de mooie veranda voor een heerlijke extra leefruimte.
Tevens is er een terras en de stadstuin, zonder dat het onderhoud veel tijd vraagt.
De garage van 18 m² beschikt over ingebouwde kasten en biedt voldoende plaats voor uw wagen én extra opbergruimte.
Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche.
En dan is er nog de ruime tweede verdieping van maar liefst 44 m²
Deze veelzijdige ruimte kunt u volledig naar eigen wens invullen, als hobbyruimte, bureau of speelruimte.
Kortom, een moderne en comfortabele HOB met 3 slaapkamers, extra ruimte, een garage en een stadstuin.
Rustig gelegen, makkelijk in onderhoud, een woning waar u zonder zorgen kunt intrekken.
Uw vastgoedplannen? Wij staan voor u klaar.
Bel 0475 62 92 81 of mail [email protected]
SAMEN maken we uw droom waar!
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251211-0003755106-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 839 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crimar (IPI 500123)
| Adres |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 109 - 2040 |
Neem contact op