Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing met 2 garages op prachtig perceel
Deze perfect onderhouden woning uit 1993 omringd door groen en toch vlak bij alle voorzieningen staat te koop! De open bebouwing staat op een prachtig perceel van maar liefst 1.739 m² en biedt een aangename combinatie van rust, ruimte en praktische bereikbaarheid. Dankzij de verzorgde staat van de woning is er geen renovatieplicht, wat extra comfort en zekerheid biedt voor wie meteen wil intrekken. Met twee garages, een lichtrijke leefruimte en een ruime zolder beschikt deze woning over heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie extra hobby- en opslagruimte zoekt.Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (6 m²) met toegang tot de leefruimte, garage en apart toilet
• Ruime woonkamer (34 m²) met veel lichtinval
• Keuken (15 m²) met praktische indeling
• Apart toilet (2 m²) met handenwasser
• Wasplaats (10 m²) met extra bergruimte
• Slaapkamer (15 m²)
• Slaapkamer (9 m²)
• Badkamer (8 m²) uitgerust met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Twee garages van telkens 26 m²
• Zolder (72 m²) bereikbaar via vlizotrap, mogelijkheid tot inrichten van 2-3 extra slaapkamers of hobbyruimte (cfr. AI-render)
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1739 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250724-0003645714-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 328 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Bungalow |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1192 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Lokeren (IPI 506837)
| Adres |
Markt 28
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009SpnBIAS |
Neem contact op