Overzicht
Omschrijving
Riante woning met 4 slaapkamers , tuin en praktijk
PRACHTIG WOONHUIS IN LOKEREN MET MODERNE EN KLASSIEKE ELEMENTEN
Dit indrukwekkende woonhuis gelegen in Lokeren biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en stijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 367 m² en een grondoppervlakte van 870 m² beschikt deze woning over uitstekende mogelijkheden voor gezinnen en professionals.
INDELING EN SLAAPKAMERS
Het huis omvat 4 ruime slaapkamers, elk ontworpen met aandacht voor detail en voorzien van goede natuurlijke lichttoevoer. De slaapkamers variëren in grootte en kunnen gemakkelijk aan persoonlijke wensen worden aangepast. Met 3 mogelijke badkamers beschikt u over voldoende sanitaire voorzieningen voor het hele gezin.
WOONRUIMTES EN KWALITEIT
De woonkamer is een aantrekkelijke open ruimte met veel licht dankzij grote raampartijen. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt een naadloze overgang naar het eetgedeelte. De indeling van het interieur is praktisch en bevordert een aangenaam dagelijks leven.
GARAGE EN PARKEERGELEGENHEID
De twee garages bieden uitstekende mogelijkheden voor voertuigopslag en beveiligde parkeerplaatsen. Dit is een significant voordeel voor gezinnen met meerdere auto's.
BUITENRUIMTE
Het terrein van 870 m² is voorzien van een aangename groene tuin. Aan de zijkant bevindt zich een inrit met parkeergelegenheid. De tuin is ideaal voor recreatie en buitenactiviteiten voor het hele gezin.
BIJZONDERHEDEN
Dit woonhuis combineert moderne bouwstandaarden met een klassiek ontwerp. Het bezit een ruim karakter dat geschikt is voor verschillende doeleinden. De ligging in Lokeren maakt deze plaats ideaal voor wie een kantoor of praktijkruimte wilt combineren met hun woonomgeving.
Heeft u interesse in deze veelzijdige woning? Neem dan contact op met Emanuel Durinck via [email protected] of 0486/03.00.10 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 367 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 870 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260914-0003953562-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2055 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Bornem (IPI 511931)
| Adres |
9 Puursesteenweg
2880 - Bornem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96615 - 3627906 |
Neem contact op