Overzicht
Omschrijving
Volledig instapklare woning met 4 kamers te Lokeren!
Volledig instapklare woning met 4 kamers te Lokeren!
Deze recent vernieuwde woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met berging, een gezellige woonkamer met eetplaats en ingerichte keuken (incl. kookplaat, vaatwas, koelkast, oven, ...), een zithoek/hobbykamer, wasplaats en een badkamer (douche, lavabomeubel en toilet). Op de verdieping vindt men 2 mooie slaapkamers en een ruime, 2de badkamer (douche, lavabomeubel en toilet). Op de bovenste verdieping (vaste trap) zijn nog 2 extra (slaap)kamers terug te vinden.
Achteraan bevindt zich de charmante, zonnige terrastuin (deels overdekt), tevens toegankelijk via een achterpoortje dat uitgeeft op de aangrenzende straat (zie drone foto). Er is tevens een handige tuinberging aanwezig. Een extra troef is de autostaanplaats vooraan! Ook in de straat zelf is voldoende parkeergelegenheid voorzien.
De woning is voorzien van o.a. conforme elektriciteit, gunstig EPC, hoogrendementsbeglazing, CV op aardgas, zonnepanelen, laadpaal, thuisbatterij, ...
Ideaal gelegen in een rustige woonstraat te Lokeren, op wandelafstand van het centrum en het station. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor heel wat dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er verschillende groenzones, wandelmogelijkheden en speelpleintjes in de buurt. Een aangename ligging die de rust van een woonomgeving combineert met een goede bereikbaarheid en de nabijheid van het stadscentrum. Wenst u graag een bezoek? Contacteer ons via [email protected] of 0486 17 07 61
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3951894-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 455 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7881932 |
Neem contact op