Overzicht
Omschrijving
KIJKDAG ZATERDAG 10-10-2026 VAN 13U TOT 15U - OP AFSPRAAK -
Gezinsvriendelijke HOB met 3 slaapkamers, zonnige tuin, garage en oprit!
Op zoek naar een gezellige gezinswoning met ruimte, licht en een zonnige tuin?
Deze charmante HOB geniet van een rustige, centrale ligging en biedt dankzij haar degelijke constructie een goede basis om er jarenlang te wonen.
De woonkamer baadt in het natuurlijke daglicht en biedt een aangenaam uitzicht op de zuidwestgerichte tuin.
De open, ingerichte keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt de ideale plek om gezellig samen te koken en te genieten.
Het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin vormen een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl kinderen naar hartenlust kunnen spelen.
De garage en oprit zorgen bovendien voor extra comfort en voldoende parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met een ruim hoekbad.
De woning kan hier en daar nog wat opgefrist worden, maar biedt een stevige basis.
Een fijne gezinswoning met ruimte, een zonnige tuin en heel wat mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie.
Met de plaatsing van een warmtepomp behaalt u EPC-label B!
Met een beperkte investering voldoet u aan de renovatieverplichtingen en verhoogt u meteen de waarde en aantrekkelijkheid van de woning.
Uw vastgoedplannen? Wij staan voor u klaar.
Bel 0475 62 92 81 of mail [email protected]
SAMEN maken we uw droom waar!
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 339 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260904-0003876878-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 637 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crimar (IPI 500123)
| Adres |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 114 - 2034 |
Neem contact op