Overzicht
Omschrijving
RUIME 4-SLAAPKAMER WONING IN GOEDE STAAT
Welkom bij deze prachtige woning.
Dit goed onderhouden huis is gebouwd in 1991 en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 260 m² op een totale grondoppervlakte van 433 m². Met vier ruime slaapkamers, één badkamer en drie toiletten biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin.
Geniet van de zonnige dagen in uw eigen tuin, of ontspan op het aangename terras. Voor uw comfort is er een garage aanwezig. De woning is verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er veel leefruimte is.
De woning is voorzien van een EPC label C met een score van 214 kWh/m², wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. U hoeft zich geen zorgen te maken over renovatieverplichtingen. De P- en G-score zijn beide A, wat betekent dat er geen risico op overstroming is.
Belangrijk om te vermelden is dat er geen maatregelenregister van toepassing is op dit pand.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze goed onderhouden woning in een aangename woonomgeving.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 350.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | elke zaterdag van 10u-12u, en dit vanaf zaterdag 31/10 tot en met 28/11/2026; elke woensdag van 14u-16u, en dit vanaf 04/11 tot en met 02/12/2026 - Met de eerste bezoekdag op zaterdag 31/10 om 11u |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 433 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202507090003641579-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 350000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notaris Filip Van der Cruysse
| Adres |
Stationsplein, 11 / 1
9160 - LOKEREN |
|---|---|
| Naam van de agent | Eduard VAN DER CRUYSSE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op