Prachtige tijdloze villa te Lokeren
Deze mooie tijdloze villa verwelkomt je in een ruime inkomhal (met gastentoilet en vestiaire). De L-vormige leefruimte biedt een heel aangename sfeer, en daar doet de haard zeker tijdens de donkere dagen nog een schepje gezelligheid bovenop. De vele raampartijen zorgen voor een venster op de omgeving, en zorgen uiteraard ook voor voldoende lichtinval, dit zonder de geborgenheid van de woning te verstoren. De aanpalende keuken is opgebouwd rond een groot kookeiland, en voorziet in voldoende opbergruimte en alle modern kookcomfort (inclusief een groot kookvuur op gas). Verderop komen we in de achterhall, die naast een koele berging ook toegang verschaft tot de handige wasplaats (met ingemaakte kasten) en de dubbele inpandige garage. Een bureelruimte maakt het gelijkvloers compleet. Op de eerste verdieping vinden we rond de riante overloop drie grote slaapkamers terug. Ook de badkamer met grote inloopdouche en een dressing is hier ondergebracht. De ruime tuin nodigt uit om te genieten van het buitenleven, en dit kan zowel op het grote overdekte terras als op een leuke zitplek in de zon. Op de oprit is er plaats voor meerdere wagens, en achteraan de woning is er een overdekte staanplaats voorzien voor bijvoorbeeld een camper. Bezoekdag op zaterdag 14/11: Inschrijven via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 618 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261028-0003987043-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1264 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op