RUIM RENOVATIEPROJECT MET 508 M² GROND EN VEEL MOGELIJKHEDEN
Op een centrale ligging in Lokeren bevindt zich deze ruime woning op een perceel van maar liefst 508 m². Dankzij de mooie gevelbreedte en de aanzienlijke grondoppervlakte biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstperspectief.
Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² beschikt de woning over een stevige basis om naar eigen smaak en wensen te renoveren. De bestaande indeling biedt heel wat ruimte om creatief aan de slag te gaan en het pand om te vormen tot een comfortabele thuis, volledig afgestemd op jouw behoeften.
De woning heeft momenteel een EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt meteen de kans om het pand grondig aan te pakken en energetisch naar een hoger niveau te tillen.
Ben je op zoek naar een ruime woning met een interessante perceeloppervlakte en tal van mogelijkheden om er jouw eigen verhaal van te maken? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 508 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 935 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261004-0003968653-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 585 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Heirbrugstraat 311, Lokeren |
Neem contact op