Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slpk op toplocatie in Malderen
Compleet te renoveren halfopen bebouwing op een uitstekende en gegeerde locatie in Malderen (Londerzeel), gelegen in een rustige straat nabij het station en het dorpshart. De woning werd gebouwd in 1960, is opgebouwd uit betonnen gewelven en bevindt zich op een perceel van 3a 88ca. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 175 m² (excl. zolder en afzonderlijke garage), wat tal van mogelijkheden biedt. De indeling omvat een inkomhal, keldertje onder de trap, zithoek, leefruimte, keuken, berg-/wasplaats en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een kinderkamer en de badkamer. De zolder is bereikbaar via een valtrap in de nachthal en kan, mits het plaatsen van een vaste trap, ingericht worden als extra slaap- of hobbykamer. Verder beschikt de woning over een oprit en een afzonderlijke garage. De afgesloten tuin kan, mits wat opfrissing, de ideale plek vormen om te genieten in alle rust. Kortom, een interessant renovatieproject op een uitstekende locatie binnen Londerzeel. BEZOEKDAG OP AANVRAAG!
Attesten (EPC, elektrische-, stookoliekeuring en asbestinventaris) beschikbaar via www.arthur.be.
Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of [email protected].
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 388 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 583 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3848244 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 277000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 589 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Arthur Segers (IPI 510478)
| Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7745358 |