Huis te koop

Exclusieve moderne villa met zwembad

Exclusieve vrijstaande villa met zwembad en EPC A+ in Londerzeel

Aan de De Spoelberchstraat 38 te Londerzeel bevindt zich deze uitzonderlijke, vrijstaande villa waarin tijdloze architectuur, luxe en energiezuinigheid (EPC A+) samenkomen. Gelegen op een perceel van 11 are biedt deze woning een royale bewoonbare oppervlakte van 354 m² met hoogwaardige afwerking tot in het kleinste detail.

Troeven & Indeling:

Gelijkvloers: Indrukwekkende inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke leefruimte met open leefkeuken, eetplaats en zithoek. Grote raampartijen bieden direct zicht op de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk bureau, een polyvalente ruimte (mogelijkheid tot extra slaapkamer, tweede bureau of fitness), een praktische bijkeuken/wasplaats met maatkasten en een dubbele inpandige garage.

Eerste verdieping: Master suite met dressing en en-suite badkamer. Verder zijn er nog 3 volwaardige slaapkamers en een tweede stijlvolle badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een volle eiken parketvloer. Alle binnendeuren zijn strak afgewerkt met onzichtbare scharnieren en zonder omkaderingen.

Buitenleven: Volledig omheinde, zuidgerichte tuin met aangelegd gazon en voorbereide leidingen/verlichting voor verdere beplanting. Luxe zwembad met zoutelektrolyse en een stijlvol poolhouse.

Duurzaamheid & Toptechnieken:

EPC A+: Uitzonderlijk lage energiekosten en klaar voor de toekomst

54 zonnepanelen & Viessmann warmtepomp

Vloerverwarming & passieve koeling op alle verdiepingen

Geïntegreerde Niko Home domotica

Ventilatiesysteem D (Zehnder ComfoAir Q 450)

Drievoudig hoogrendementsglas van Reynaers Aluminium (Allivan)

Uitstekende ligging:
Rustig en groen gelegen in Londerzeel met maximale privacy. Het centrum en de oprit van de A12 bevinden zich op slechts 5 minuten rijden, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen en Mechelen.

Contact: [email protected]