Overzicht
Omschrijving
Te koop in Londerzeel: woning met 5 slaapkamers
Woning met 5 slaapkamers nabij recreatievijver
Deze verrassend ruime woning combineert een uitstekende ligging met een zee van ruimte en is uniek gelegen vlak naast een prachtig recreatiedomein met tal van zwem-, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de strategische ligging nabij de A12 geniet u bovendien van een uiterst vlotte verbinding richting Brussel en Antwerpen. De flexibele indeling biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen. Aanpalende gemeenten zoals Kapelle-op-den-Bos, Merchtem, Grimbergen, Willebroek, Meise en Wolvertem zijn zeer makkelijk bereikbaar.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval.
• Keuken uitgerust met een inductiekookplaat, oven, microgolf en een handige bar-tablet.
• Grote badkamer voorzien van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.
• 5 slaapkamers (31 m² met airco, 24 m², 16 m², 16 m² en 9 m²).
• Inkomhal en ruime nachthal.
• Handige berging voor extra opslag.
• Garage met waterverzachter, bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Troeven:
• Unieke ligging direct naast een recreatiedomein met sport- en zwemactiviteiten.
• Uitstekende mobiliteit nabij de A12 met een snelle verbinding naar Antwerpen en Brussel.
• Maar liefst 5 slaapkamers met de mogelijkheid tot he
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 31 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 373 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210414-0002401602-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 192 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 496 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Meise) (IPI 202793)
| Adres |
27 Boechtstraat
1860 - Meise |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008yFUEIA2 |