Overzicht
Omschrijving
Driegevelwoning : een groene parel om verliefd op te worden
Gelegen in een rustige en groene omgeving in Beersel, zal deze elegante driegevelwoning u charmeren met haar overvloed aan natuurlijk licht, haar comfort en haar prachtige tuin, ontworpen om optimaal van elk seizoen te genieten.
Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal met gastentoilet die leidt naar een aangename, lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. De leefruimtes sluiten naadloos aan op de terrassen en de tuin, waardoor binnen en buiten harmonieus met elkaar verbonden worden.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, een douchekamer, een afzonderlijk toilet en een toegang tot de zolder, die extra bergruimte biedt.
De zuidgerichte tuin, gelegen op een perceel van 10 are, vormt een ware oase van rust. Deze zorgvuldig aangelegde buitenruimte beschikt over twee terrassen waar u de hele dag van de zon kunt genieten, talrijke fruitbomen en een moestuin, en biedt zo een ideale omgeving voor natuurliefhebbers. Een ruime parkeergelegenheid vervolledigt het geheel, samen met een carport voor twee voertuigen.
Tot slot beschikt deze woning over uitrustingen die een duidelijk verschil maken: zonnepanelen, een EPC-label C, een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas en een regenwaterput van 2.500 liter.
Een woning waar comfort, natuur en functionaliteit harmonieus samenkomen. U hoeft alleen nog maar deze unieke plek te komen ontdekken.
EPC: C – 259 kWh/m²/jaar – 45.722 kWh/jaar – rapportnummer 20180420-0002051645-1
| Bouwjaar | 1870 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 916 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20180420-0002051645-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8584 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45722 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MC Properties (IPI 515928)
| Adres |
Charles Melottetstraat 17
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7802630 |