Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle architectenwoning (EPC B) met 3 slpks, garage
Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be
Op een uitstekende locatie in het hart van Lot (Beersel) bevindt zich deze karaktervolle en energiezuinige architectenwoning met EPC-label B. De woning onderscheidt zich door haar originele architectuur, verrassende indeling over verschillende niveaus en aangename combinatie van ruimte, licht en functionaliteit.
De ligging is zonder twijfel één van de grote troeven. U woont hier op wandelafstand van het centrum van Lot, met winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Ook belangrijke verbindingswegen en omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Een bijzonder centrale ligging waarbij u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
We betreden de woning via de inkomhal. Op dit niveau bevinden zich een inpandige garage, een praktische bergruimte, een toilet en een afzonderlijke doucheruimte. Achteraan treffen we de volledig geïnstalleerde keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de ruime tuin. Een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale leefruimte. Dankzij de mooie oppervlakte is er ruimschoots plaats voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel, waardoor deze verdieping het centrale leefgedeelte van de woning vormt.
Via de karaktervolle draaitrap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een mezzanine. Deze extra niveaus geven de kamers niet alleen een uniek karakter, maar bieden ook bijkomende mogelijkheden als slaapruimte, bureau, speelhoek of extra bergruimte. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer met ligbad en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet.
Deze architectenwoning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning met EPC B, drie slaapkamers, een garage, een ruime tuin en vooral een uitstekende ligging in het centrum van Lot. De bijzondere architectuur en speelse indeling maken van deze woning bovendien een eigendom met een geheel eigen karakter.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-03943076-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 180 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1202 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Adres |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/0193 |
Neem contact op