Overzicht
Omschrijving
Kwalitatieve villa met 4 slaapkamers en fantastische tuin
Deze kwalitatief afgewerkte alleenstaande woning is gelegen in een bijzonder rustige straat met uitsluitend plaatselijk verkeer en geniet achteraan van een prachtig, uitgestrekt zicht over de omliggende velden. Een ideale combinatie van rust, ruimte en groen, terwijl winkels, scholen en de N9 zich op korte afstand bevinden.
De woning is verzorgd en degelijk afgewerkt en beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Binnen valt meteen de aangename lichtinval op. De ruime leefruimte vormt samen met de open keuken een gezellige en comfortabele leefomgeving, met mooie verbinding naar de tuin.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een praktische strijk- en wasruimte met een extra douche, wat zorgt voor bijkomend comfort en heel wat gebruiksmogelijkheden.
Een absolute troef is de fantastische tuin. Het ruime perceel biedt volop privacy en een heerlijk open gevoel dankzij het vrije uitzicht op de achterliggende velden. Achteraan bevindt zich bovendien een mooi en kwalitatief afgewerkt tuinhuis met overdekte zithoek: een bijzonder aangename plek om in alle rust van de tuin en het uitzicht te genieten.
Een zeer complete gezinswoning voor wie op zoek is naar vier slaapkamers, een kwalitatieve afwerking, veel licht en ruimte en vooral een uitzonderlijk rustige ligging met een prachtig groen uitzicht, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Bel Top vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1076 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003932619-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1090 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7804087 |