Overzicht
Omschrijving
Vernieuwbouw te Linden
Welkom in deze volledig instapklare vernieuwbouw, waar comfort en moderne voorzieningen samenkomen. De eigentijdse woning is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Geniet van de nieuwste technologieën met zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, voorziening voor laadpaal en een geavanceerd ventilatiesysteem (Ventilatie D). Deze innovaties dragen niet alleen bij aan een milieubewuste levensstijl, maar bieden ook een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping heb je open leefruimte dat het hart vormt van de woning, verbonden met een volledig geïnstalleerde keuken en een leuk zicht op het zuid gerichte terras en tuin dat volledig omheind is, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. Op detweede verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers en de badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo. Deze woning is niet alleen een ideale starterswoning, maar is ook ideaal als slimme investering. Met twee autostaanplaatsen ben je altijd verzekerd van parkeergelegenheid. Bovendien wordt deze woning verkocht onder registratie, van een opportuniteit gesproken. De oplevering staat gepland voor eind mei 2024. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om te wonen in een huis dat klaar is voor de toekomst. 016 229 228 of 0478 570 999 - [email protected] EPB startverklaring: 61,67 kWh/m² - UC 24066-G-OMV_2022129016/EP18437/SV/A001/D01/SD001 - Label A Wglk - Gvkr - Gdv - Gvv
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 61.67 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 24066-G-OMV_2022129016/EP18437/SV/A001/D01 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 441 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5873663 |