Overzicht
Omschrijving
Bouw jouw droomwoning in Pellenberg! 2 loten beschikbaar
2 loten beschikbaar voor halfopen bebouwing. In een rustige en aangename woonomgeving in Pellenberg (Lubbeek) bieden deze bouwgronden de perfecte basis voor 2 halfopen bebouwingen op maat. Je woont hier in een charmante dorpskern waar rust en gezelligheid hand in hand gaan, met dagelijkse voorzieningen zoals een dorpsschool, bakker, beenhouwer en apotheek op wandelafstand.
Dankzij de zuid tot zuid-oostgerichte tuin geniet je van een optimale lichtinval en zon doorheen de dag. Ideaal voor wie houdt van buitenleven, een zonnig terras of een groene tuin met open zicht.
Troeven van het perceel:
• Bestemd voor halfopen bebouwing
• Oppervlakte: 371 m² (lot 5) en 307 m² (lot 4)
• Zonnige oriëntatie (Zuid / Zuid-oost)
• Rustige, landelijke ligging met aangename woonkwaliteit
• Ideaal voor een energiezuinige en hedendaagse woning
• Tal van architecturale mogelijkheden om jouw woning volledig af te stemmen op je wensen
Ligging:
De bouwgrond is gelegen in Pellenberg, een deelgemeente van Lubbeek, en combineert landelijk wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Openbaar vervoer bevindt zich op korte wandelafstand en het station van Leuven ligt op slechts 6,3 km, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Leuven, Tienen en Brussel via de belangrijkste invalswegen.
Prijs terrein + woning: € 361.617,54
(exclusief kosten terrein en exclusief kosten constructie)
Dit is slechts een voorbeeld van wat mogelijk is — ontwerp, indeling en afwerking kunnen volledig op maat worden uitgewerkt.
Bezoek zeker onze website voor meer inspiratie: https://www.woningencompere.be/
Interesse?
Neem gerust contact op via 0471 / 75 18 70 voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek over de mogelijkheden.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 371 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Kan worden aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 361618 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maisons Compère
| Adres |
Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |