Huis te koop

Te renoveren woning (HOB) op 8a22 in Pellenberg.

Te renoveren halfopen bebouwing op 8a22 in hartje PellenbergIn het centrum van Pellenberg ligt deze te renoveren woning op een perceel van 8a22, op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen en op slechts 7 km van Leuven.

Meer Info? Contact [email protected] of bel 0495 748 213.

De inkomhal met ruimte voor een vestiaire biedt toegang tot de leefruimte met open keuken en het toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de badkamer en twee ruime slaapkamers.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, waardoor het inrichten van een extra slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.
De woning is onderkelderd en beschikt over een inpandige garage. Achter de woning bevinden zich een terras, tuintje, een atelier met loods en een carport.

Technisch gezien dient u rekening te houden met een EPC-score van 574 kWh/m²/jaar (label F), wat een renovatieverplichting met zich meebrengt. De elektriciteit is niet conform en het asbestattest vermeldt de aanwezigheid van één asbestmateriaal.

De ligging is praktisch met de lagere school, winkels en het openbaar vervoer op wandelafstand, terwijl ook de oprit van de E40 vlot bereikbaar is binnen 15 minuten. Ook een heel makkelijke verbinding naar het centrum van Lubbeek en Leuven bevindt zich op fietsafstand (7 km).