Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Cette maison de caractère, aux beaux matériaux et aux volumes généreux, est idéalement située à proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports en commun.
Elle se prête à différents projets : habitation unifamiliale, exercice d'une profession libérale, colocation ou division en plusieurs unités, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec un bel escalier de caractère, un salon, un espace bibliothèque, un patio, un W.C. séparé ainsi qu'un espace dédié aux compteurs.
Au sous-sol :
Un niveau comprenant un espace cave, une cuisine, un salon, un espace W.C. (ancienne salle de bain), ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'entresol entre le rez-de-chaussée et le premier étage :
Un espace avec une cabine de douche avec lavabo.
Au premier étage :
Une grande chambre actuellement divisée en deux espaces ainsi qu'un espace buanderie. Ce niveau pourrait être repensé afin d'accueillir deux chambres et une salle de bain, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires.
À l'entresol suivant :
Un espace comprenant un W.C. et un boiler.
Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau/dressing.
Informations pratiques :
Chauffage central au gaz de ville
PEB : C
Terrasse et jardin
R.C. non indexé : 830 €
| Plaats van de verkoop |
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|---|---|
| De instelprijs | 120.000 € |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260914015515 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52311 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
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Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 120000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Manon PEDUZY & Pierre CERFONTAINE, Notaires associés
| Adres |
Avenue de l'Observatoire 136
4000 - Liège |
|---|---|
| Naam van de agent | Sarah DEGUELDRE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
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