Overzicht
Omschrijving
Easyhome presenteert u dit investeringspand, ideaal voor een co-livingproject, gelegen in het hart van Luik, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Een strategische locatie die een bijzonder aantrekkelijk rendement biedt.
Het pand is als volgt ingedeeld:
Kelder: een appartement bestaande uit een slaapkamer van 13 m² met doucheruimte, en een woon-keukenruimte van 14 m².
Begane grond: een ruime woonkamer van 30 m², een keuken en een binnenplaats van 7 m².
1e, 2e en 3e verdieping: 6 slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche, ideaal voor co-living.
Daarnaast zijn er een wasruimte, een inloopkast en 4 kelderruimtes.
Technisch gezien is het pand uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, gasverwarming, een dak in goede staat en een EPC-klasse C.
BRUTORENDEMENT: 11,63 % !! IDEAAL VOOR INVESTEERDERS!
Aarzel niet langer en neem contact op met ons kantoor op 084 77 00 43 voor meer informatie of een eventuele bezichtiging!
(Aanbieding onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars).
| Beschikbaar vanaf | 15 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 7 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251209021406 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62675 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 71 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7852654 |
Neem contact op